リンクパラッツォ川口本町

  • 埼玉県川口市本町一丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩7分

  • 2008年築 / 11階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
2,180万円
83.6万円/㎡
相場
2,104万円
80.7万円/㎡
1,591
1,933
2,275
2,617
AI査定結果
推定相場価格
2,104万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,933万円〜2,275万円
74.1万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月26日
リンクパラッツォ川口本町
2,180万円（83.6万円/㎡）/ 4階 / 26.08㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は80.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/242,180万円83.6万円4階 26.08㎡ 1K西
2025/05/192,200万円84.4万円6階 26.08㎡ 1K西
2025/05/142,200万円84.4万円5階 26.08㎡ 1K-
2025/05/132,180万円83.6万円2階 26.08㎡ 1K-
2025/05/111,900万円72.9万円8階 26.08㎡ 1K西
2024/11/282,300万円88.2万円6階 26.08㎡ 1K※バルコニー面積調査中バストイレ別-
2024/08/162,060万円79.0万円6階 26.08㎡ 1K東
2024/07/082,000万円75.5万円2階 26.48㎡ 1K西
2024/02/022,060万円79.0万円3階 26.08㎡ 1K北西
2024/02/012,200万円87.7万円6階 25.08㎡ 1K東
2023/12/272,000万円76.7万円2階 26.08㎡ 1K西
2021/01/251,980万円75.9万円4階 26.08㎡ 1K北西
2020/12/052,080万円79.8万円4階 26.08㎡ 1K北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は72.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24リンクパラッツォ川口本町
川口市本町一丁目
川口駅7分 2,180万円83.6万円26.08㎡1K4階 / 11階建 西2008年81戸RC
2024/02/15ヴェルト川口
川口市幸町三丁目
川口駅6分 1,550万円71.0万円21.84㎡1K3階 / 11階建 西2008年40戸RC
2023/03/07アクシーズタワー川口幸町
川口市幸町二丁目
川口駅7分 1,750万円83.3万円21㎡1K6階 / 10階建 南2008年59戸RC
2024/04/24スパシエフィールド川口
川口市西青木一丁目
西川口駅8分 1,570万円67.6万円23.22㎡1K5階 / 6階建 東2008年36戸RC
2021/03/11リヴシティ西川口
川口市西川口三丁目
西川口駅4分 1,290万円63.1万円20.43㎡1K5階 / 8階建 北2010年57戸RC
2025/04/11エル・グランジュテ西川口
川口市並木二丁目
西川口駅3分 1,770万円86.0万円20.59㎡1K3階 / 11階建 -2013年78戸RC
2023/12/30ヴェルステージ西川口
川口市西青木三丁目
西川口駅8分 1,580万円68.0万円23.23㎡1K6階 / 11階建 南2005年43戸RC
2023/08/30ヴェルステージ西川口II
川口市西川口二丁目
西川口駅4分 1,780万円76.5万円23.26㎡1K6階 / 6階建 北西2007年41戸RC
2024/05/25ダイナシティ西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 2,380万円77.3万円30.78㎡1K12階 / 12階建 南2007年73戸RC
2025/02/13ステージファースト西川口
川口市並木三丁目
西川口駅4分 1,650万円63.8万円25.88㎡1K7階 / 13階建 東2008年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.7%上昇、川口市では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は川口市の平均と比較して3.1%割高です。
2003〜2013年築, 専有面積16.08㎡〜36.08㎡の平均販売価格
埼玉県
81.9万円/㎡
前年比+16.7%
川口市
81.1万円/㎡
前年比+11.8%

マンション概要

マンション名リンクパラッツォ川口本町
所在地埼玉県川口市本町一丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩7分
築年月2008年
階数11階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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