リンクパラッツォ川口本町

  • 埼玉県川口市本町一丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩7分

  • 2008年築 / 11階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
2,180万円
83.6万円/㎡
相場
2,091万円
80.2万円/㎡
1,715
1,965
2,216
2,467
AI査定結果
推定相場価格
2,091万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,965万円〜2,216万円
75.4万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年10月11日
リンクパラッツォ川口本町
2,180万円（83.6万円/㎡）/ 3階 / 26.08㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は81.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/092,180万円83.6万円3階 26.08㎡ 1K-
2025/08/242,180万円83.6万円4階 26.08㎡ 1K西
2025/06/242,180万円83.6万円2階 26.08㎡ 1K-
2025/06/012,200万円84.4万円6階 26.08㎡ 1K-
2025/05/312,000万円76.7万円11階 26.08㎡ 1K東
2025/05/142,200万円84.4万円5階 26.08㎡ 1K-
2025/05/111,900万円72.9万円8階 26.08㎡ 1K西
2024/11/282,300万円88.2万円6階 26.08㎡ 1K※バルコニー面積調査中バストイレ別-
2024/08/162,060万円79.0万円6階 26.08㎡ 1K東
2024/02/022,060万円79.0万円3階 26.08㎡ 1K北西
2024/02/012,200万円87.7万円6階 25.08㎡ 1K東
2023/12/272,000万円76.7万円2階 26.08㎡ 1K西
2023/12/272,000万円75.5万円2階 26.48㎡ 1K西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は76.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/09
リンクパラッツォ川口本町
川口市本町一丁目
川口駅7分 2,180万円83.6万円26.08㎡1K3階 / 11階建 -2008年81戸RC
2025/08/18ステージファースト西川口
川口市並木三丁目
西川口駅4分 1,980万円76.5万円25.88㎡1K2階 / 13階建 -2008年48戸RC
2023/08/30ヴェルステージ西川口II
川口市西川口二丁目
西川口駅4分 1,780万円76.5万円23.26㎡1K6階 / 6階建 北西2007年41戸RC
2024/05/25ダイナシティ西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 2,380万円77.3万円30.78㎡1K12階 / 12階建 南2007年73戸RC
2025/04/11エル・グランジュテ西川口
川口市並木二丁目
西川口駅3分 1,770万円86.0万円20.59㎡1K3階 / 11階建 -2013年78戸RC
2025/10/02ヴェルステージ西川口
川口市西青木三丁目
西川口駅8分 1,950万円83.9万円23.23㎡1K9階 / 11階建 南2005年43戸RC
2025/10/08リヴシティ西川口
川口市西川口三丁目
西川口駅4分 1,600万円78.3万円20.43㎡1K5階 / 8階建 -2010年57戸RC
2024/03/25アルファコート西川口IV
川口市並木二丁目
西川口駅3分 1,600万円68.8万円23.24㎡1K2階 / 8階建 南東2009年37戸RC
2025/09/03ヴェルステージ西川口III
川口市西青木二丁目
西川口駅7分 1,700万円75.8万円22.44㎡1K3階 / 9階建 南2012年53戸RC
2024/04/24スパシエフィールド川口
川口市西青木一丁目
西川口駅8分 1,570万円67.6万円23.22㎡1K5階 / 6階建 東2008年36戸RC
2023/12/27ヴェルト川口
川口市幸町三丁目
川口駅6分 1,550万円71.0万円21.84㎡1K3階 / 11階建 西2008年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.2%上昇、川口市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は川口市の平均と比較して17.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
67.8万円/㎡
前年比+12.2%
川口市
71.0万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名リンクパラッツォ川口本町
所在地埼玉県川口市本町一丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩7分
築年月2008年
階数11階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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